Av.dos Oceanos N º2895

Apartamentos en venta

…

PRECIO SOLICITADO

R$ 650.000

≈ 111.475 € al tipo indicativo de hoy

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EL INMUEBLE

Descripción del anuncio

Piso en Porto das Dunas a unos 200 m del mar y cerca de Golf Ville, en avenida pavimentada. Posibilidad de dos o tres dormitorios; ascensor, piscina, terraza, fitness, playground y dos plazas. Un formato flexible para instalarse cerca de la costa sin perder servicios del edificio. Un piso para instalarse cerca del mar con datos transparentes. En Porto das Dunas, Aquiraz, Ceará.

FICHA TÉCNICA

Tipo: Apartamentos en venta
Anunciado para: Venta
Referencia: 3787
Superficie: 83 M²

Dormitorios: 2
Suites: 2
Anuncio recogido: 31 JUL 2026

ESTE DOSIER — ANTES DE SU OFERTA

COPIA COMPLETA EN SU IDIOMA BAJO PETICIÓN

Título de propiedad verificado

Certificado registral (matrícula) de los últimos 30 días, con todos los gravámenes y cargas listados.

Vendedor verificado

Identidad, estado civil y situación fiscal confirmados — las tres causas más habituales de una escritura bloqueada.

Estado de condominio e impuestos

IPTU pendiente, cuotas de condominio y deudas de servicios informados antes de que haga una oferta.

Fotos en origen

Las imágenes de la galería provienen de la fuente del socio. No las re-hospedamos ni las alteramos.

DÓNDE ESTÁ

Dirección publicada

Porto das Dunas

Av.dos Oceanos N º2895

Abrir la dirección en Google Maps →

Acceso a la playa< 1,5 KM

Beach Park5 MIN

Centro de Aquiraz15 MIN

Aeropuerto de Fortaleza25 MIN

Centro de Fortaleza35 MIN

REFERENCIA DE ZONA · APROXIMADO

TRANSPARENCIA DE COSTESNADA EN LETRA PEQUEÑA

Precio solicitadoR$ 650.000

ITBI, impuesto de transmisión≈ 3 %

Notaría + registro≈ 2 %

Asesoría y documentación

Laudêmio (cuando aplique)

Estimación

R$ 682.500≈ 117.049 € INDICATIVO

LAUDÊMIO E IOF NO INCLUIDOS · SERVICIOS BEACHESTATE APARTE

Estimaciones basadas en valores de referencia publicados y confirmadas línea por línea en su dosier escrito antes de cualquier firma. El alcance de los servicios Beach Estate se abre tras el registro. Divisas solo a través de instituciones autorizadas por el Banco Central de Brasil.

BEACHESTATE · SERVICIOS

Cómo apoyamos la compra

SERVICIOS EXCLUSIVOS · PLANIFICADO CON ANTELACIÓN · ALCANCE TRAS EL REGISTRO

Asesoría al comprador
Beach Estate es su asesor — de la selección a la negociación y al cierre. Un interlocutor diseña el calendario, los socios y los servicios en tierra, en su idioma. Semanas serias, no volumen: un cliente organizado con cuidado cada vez.
Paquete de documentación
Matrícula, comprobaciones del vendedor, camino registral y simulación de costos escrita línea a línea antes de cualquier firma.
Llegada jurídica y día de notaría
Coordinación con abogado y notario para que el día de la escritura quede en secuencia — usted instruye al abogado directamente.
Coordinación del visado de inversor
Lectura de elegibilidad en anuncios que califican y entrega a asesoría de inmigración especializada. Nunca un visado garantizado.
Asesor · orquestación de la semana de visita
Servicio Beach Estate: la semana diseñada al detalle — especialista de sector en la selección, estancia, Concierge bilingüe + Movilidad, cenas y reuniones en secuencia. Cada línea en tierra reservada por separado, todo planificado antes del viaje.
Administración de obra
Seguimiento de obra cuando compra sobre plano o necesita reformas tras las llaves — informe semanal por escrito.
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Rotación de huéspedes, limpieza, mantenimiento y estados mensuales en su idioma cuando sea propietario.