Compre en esta costa y puede cualificar para la residencia.
La inversión inmobiliaria en Ceará está en el tramo de umbral inferior reservado al Norte y Nordeste. Le indicamos qué anuncios cualifican — y entregamos la presentación a asesoría especializada.
Umbral de inversión
La inversión inmobiliaria en el Norte y Nordeste — Ceará incluido — cualifica con un umbral inferior al del resto de Brasil. Indicativo: desde R$ 700.000 aquí frente a R$ 1.000.000 en otros lugares (RN CNIg 36/2018).
Estado del inmueble
Inmueble urbano, construido o en construcción, con registro limpio. Terrenos rurales y parcelas irregulares no cualifican.
Quién está cubierto
El solicitante más cónyuge e hijos dependientes en la misma solicitud.
Lo que otorga
Permiso de residencia, renovable y convertible a estatuto permanente, con un camino a la ciudadanía con el tiempo.
De la primera llamada a la tarjeta de residencia
Llamada de elegibilidad
Inmueble y documentos
CPF, banco y cambio
Escritura y registro
Solicitud
Tarjeta de residencia
Nosotros coordinamos. Los especialistas firman.
El expediente de visa lo prepara y presenta la asesoría de inmigración con la que trabajamos, no nosotros. La transferencia de divisas pasa por un broker autorizado por el Banco Central. Nuestro trabajo es mantener a todos en el mismo calendario — en su idioma.
- Asesoría de inmigración — dictamen de elegibilidad y presentación
- Broker de cambio autorizado — transferencia y contrato de cambio
- Notaría y registro — escritura a su nombre
- Beach Estate — inmueble, dossier, traducción y calendario
Preguntas que los compradores sí hacen
¿Debo vivir en Brasil?
No se impone una estancia mínima a la entrada, pero las ausencias prolongadas pueden afectar la renovación. La asesoría orienta según su caso concreto.
¿Puedo alquilar el inmueble?
Sí. Los ingresos por alquiler son gravables en Brasil y suelen ser declarables en su país — nuestro gestor de alquiler y su contable se coordinan.
¿Puedo comprar con otra persona?
La compra conjunta es posible, pero el umbral se aplica por solicitante. Modelamos ambos escenarios en la simulación.
¿Cuánto tarda?
Desde la oferta firmada hasta la tarjeta de residencia, típicamente de tres a cinco meses — en su mayor parte preparación documental, no colas.
¿Cualificaría su presupuesto?
Indíquenos el importe disponible y dónde está hoy — volvemos con los anuncios elegibles y una primera lectura de la asesoría.