Compra su questa costa e potresti qualificarti per la residenza.
L'investimento immobiliare nel Ceará rientra nella soglia inferiore riservata al Nord e al Nord-Est. Ti indichiamo quali annunci sono idonei — e affidiamo la pratica a consulenti specializzati.
Soglia di investimento
L'investimento immobiliare nel Nord e Nord-Est — Ceará incluso — si qualifica a una soglia inferiore rispetto al resto del Brasile. Indicativo: da R$ 700.000 qui contro R$ 1.000.000 altrove (RN CNIg 36/2018).
Stato dell'immobile
Immobile urbano, costruito o in costruzione, con registro pulito. Terreni rurali e lotti irregolari non qualificano.
Chi è coperto
Il richiedente più coniuge e figli a carico sulla stessa domanda.
Cosa concede
Permesso di soggiorno, rinnovabile e convertibile in status permanente, con percorso verso la cittadinanza nel tempo.
Dalla prima chiamata alla carta di soggiorno
Colloquio di idoneità
Immobile e documenti
CPF, banca e cambio
Atto e registrazione
Domanda
Carta di soggiorno
Noi coordiniamo. Gli specialisti firmano.
Il fascicolo del visto è preparato e depositato da consulenti immigrazione con cui lavoriamo, non da noi. Il trasferimento valuta passa da un broker autorizzato dalla Banca Centrale. Il nostro compito è tenere tutti sullo stesso calendario — nella tua lingua.
- Consulente immigrazione — parere di idoneità e deposito
- Broker del cambio autorizzato — trasferimento e contratto di cambio
- Notaio e registro — atto a tuo nome
- Beach Estate — immobile, dossier, traduzione e calendario
Domande che gli acquirenti fanno davvero
Devo vivere in Brasile?
Non è imposto un soggiorno minimo all'ingresso, ma assenze prolungate possono influire sul rinnovo. Il consulente ti guida sul tuo caso specifico.
Posso affittare l'immobile?
Sì. Il reddito da affitto è tassabile in Brasile e di solito dichiarabile anche nel tuo Paese — il nostro property manager e il tuo commercialista si coordinano.
Posso comprare con qualcun altro?
L'acquisto congiunto è possibile, ma la soglia vale per richiedente. Modelliamo entrambi gli scenari nella simulazione.
Quanto tempo ci vuole?
Dall'offerta firmata alla carta di soggiorno, in genere da tre a cinque mesi — per lo più preparazione documentale, non attesa in coda.
Il tuo budget ti qualifica?
Indicaci l'importo a disposizione e dove si trova oggi — torniamo con gli annunci idonei e una prima lettura del consulente.