Achetez sur cette côte et vous pourriez obtenir la résidence.
L'investissement immobilier au Ceará relève du seuil inférieur réservé au Nord et au Nord-Est. Nous vous indiquons quelles annonces sont éligibles — et confions le dépôt à un conseil spécialisé.
Seuil d'investissement
L'investissement immobilier dans le Nord et le Nord-Est — Ceará inclus — se qualifie à un seuil inférieur au reste du Brésil. Indicatif : à partir de R$ 700 000 ici contre R$ 1 000 000 ailleurs (RN CNIg 36/2018).
Statut du bien
Bien urbain, construit ou en construction, avec un registre propre. Les terrains ruraux et les parcelles irrégulières ne sont pas éligibles.
Qui est couvert
Le demandeur plus conjoint et enfants à charge sur la même demande.
Ce qu'il confère
Permis de séjour, renouvelable et convertible en statut permanent, avec un chemin vers la citoyenneté dans le temps.
Du premier appel à la carte de séjour
Appel d'éligibilité
Bien et documents
CPF, banque et change
Acte et enregistrement
Dépôt de la demande
Carte de séjour
Nous coordonnons. Les spécialistes signent.
Le dossier visa est préparé et déposé par un conseil en immigration avec qui nous travaillons, pas par nous. Le transfert de devises passe par un courtier agréé par la Banque centrale. Notre rôle est de tenir tout le monde sur le même calendrier — dans votre langue.
- Conseil en immigration — avis d'éligibilité et dépôt
- Courtier de change agréé — transfert et contrat de change
- Notaire et registre — acte à votre nom
- Beach Estate — bien, dossier, traduction et calendrier
Les questions que les acheteurs posent vraiment
Dois-je vivre au Brésil ?
Aucun séjour minimum n'est imposé à l'entrée, mais des absences prolongées peuvent affecter le renouvellement. Le conseil vous guide sur votre cas.
Puis-je louer le bien ?
Oui. Les revenus locatifs sont imposables au Brésil et généralement déclarables chez vous — notre gestionnaire locatif et votre comptable se coordonnent.
Puis-je acheter avec quelqu'un d'autre ?
L'achat en commun est possible, mais le seuil s'applique par demandeur. Nous modélisons les deux scénarios dans la simulation.
Combien de temps cela prend-il ?
De l'offre signée à la carte de séjour, typiquement trois à cinq mois — surtout de la préparation documentaire, pas d'attente en file.
Votre budget est-il éligible ?
Indiquez-nous le montant disponible et où il se trouve aujourd'hui — nous revenons avec les annonces éligibles et une première lecture du conseil.