Rua Albatroz 21

Apartamentos en venta

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PRECIO SOLICITADO

R$ 1.334

≈ 229 € al tipo indicativo de hoy

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EL INMUEBLE

Descripción del anuncio

Dos pisos unidos (dúplex) en Marino Beach, tercera planta con sensación de baja frente a una plaza: orientación este, piscinas, barbacoas, ascensores y sauna. Esquina con Av. Caminho do Sol, cerca de farmacias, restaurantes y supermercados. Comunidad R$ 1.334. Una base práctica para vivir el día a día de Porto das Dunas. Un piso para instalarse cerca del mar con datos transparentes.

FICHA TÉCNICA

Tipo: Apartamentos en venta
Anunciado para: Venta
Referencia: 3822
Superficie: 73 M²

Dormitorios: 2
Suites: 2
Anuncio recogido: 31 JUL 2026

ESTE DOSIER — ANTES DE SU OFERTA

COPIA COMPLETA EN SU IDIOMA BAJO PETICIÓN

Título de propiedad verificado

Certificado registral (matrícula) de los últimos 30 días, con todos los gravámenes y cargas listados.

Vendedor verificado

Identidad, estado civil y situación fiscal confirmados — las tres causas más habituales de una escritura bloqueada.

Estado de condominio e impuestos

IPTU pendiente, cuotas de condominio y deudas de servicios informados antes de que haga una oferta.

Fotos en origen

Las imágenes de la galería provienen de la fuente del socio. No las re-hospedamos ni las alteramos.

DÓNDE ESTÁ

Dirección publicada

Porto das Dunas

Rua Albatroz 21

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Acceso a la playa< 1,5 KM

Beach Park5 MIN

Centro de Aquiraz15 MIN

Aeropuerto de Fortaleza25 MIN

Centro de Fortaleza35 MIN

REFERENCIA DE ZONA · APROXIMADO

TRANSPARENCIA DE COSTESNADA EN LETRA PEQUEÑA

Precio solicitadoR$ 1.334

ITBI, impuesto de transmisión≈ 3 %

Notaría + registro≈ 2 %

Asesoría y documentación

Laudêmio (cuando aplique)

Estimación

R$ 1.401≈ 240 € INDICATIVO

LAUDÊMIO E IOF NO INCLUIDOS · SERVICIOS BEACHESTATE APARTE

Estimaciones basadas en valores de referencia publicados y confirmadas línea por línea en su dosier escrito antes de cualquier firma. El alcance de los servicios Beach Estate se abre tras el registro. Divisas solo a través de instituciones autorizadas por el Banco Central de Brasil.

BEACHESTATE · SERVICIOS

Cómo apoyamos la compra

SERVICIOS EXCLUSIVOS · PLANIFICADO CON ANTELACIÓN · ALCANCE TRAS EL REGISTRO

Asesoría al comprador
Beach Estate es su asesor — de la selección a la negociación y al cierre. Un interlocutor diseña el calendario, los socios y los servicios en tierra, en su idioma. Semanas serias, no volumen: un cliente organizado con cuidado cada vez.
Paquete de documentación
Matrícula, comprobaciones del vendedor, camino registral y simulación de costos escrita línea a línea antes de cualquier firma.
Llegada jurídica y día de notaría
Coordinación con abogado y notario para que el día de la escritura quede en secuencia — usted instruye al abogado directamente.
Coordinación del visado de inversor
Lectura de elegibilidad en anuncios que califican y entrega a asesoría de inmigración especializada. Nunca un visado garantizado.
Asesor · orquestación de la semana de visita
Servicio Beach Estate: la semana diseñada al detalle — especialista de sector en la selección, estancia, Concierge bilingüe + Movilidad, cenas y reuniones en secuencia. Cada línea en tierra reservada por separado, todo planificado antes del viaje.
Administración de obra
Seguimiento de obra cuando compra sobre plano o necesita reformas tras las llaves — informe semanal por escrito.
Gestión de alquiler de temporada
Rotación de huéspedes, limpieza, mantenimiento y estados mensuales en su idioma cuando sea propietario.