Rua dos Corais 709

Case in venditaIdoneo al visto

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PREZZO RICHIESTO

R$ 3.200.000

≈ 548.800 € al cambio indicativo di oggi

Cambio solo indicativo. Conferma il tasso prima di trasferire fondi.

L'IMMOBILE

Descrizione dell'annuncio

Appena costruita, duplex di 400 m²: piscina, deck, ampio soggiorno e cucina, suite con veranda, area servizi, casa del custode, pavimento in gres; a circa 100 m dal Pinheiro, bella vista sul mare. Rua dos Corais 709, Porto das Dunas. Freschezza di cantiere e orizzonte: una casa nuova per vivere la luce del Ceará. Aquiraz. Lo spazio invita famiglia e ospiti; i fatti restano quelli dichiarati.

SCHEDA TECNICA

Tipologia: Case in vendita
Annunciato per: Vendita
Riferimento: 1857
Superficie: 400 M²

Camere: 4
Suite: 4
Annuncio acquisito: 31 LUG 2026

QUESTO DOSSIER — PRIMA DELLA TUA OFFERTA

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Atto di proprietà verificato

Certificato catastale (matrícula) estratto negli ultimi 30 giorni, con tutti i gravami e le ipoteche elencati.

Venditore verificato

Identità, stato civile e situazione fiscale confermati — le tre cause più comuni di un atto bloccato.

Stato condominio e tasse

IPTU arretrato, spese condominiali e debiti sulle utenze comunicati prima che tu faccia un'offerta.

Foto dalla fonte

Le immagini della galleria provengono dalla fonte partner. Non le ri-ospitiamo né le alteriamo.

DOVE SI TROVA

Indirizzo pubblicato

Porto das Dunas

Rua dos Corais 709

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Accesso alla spiaggia< 1,5 KM

Beach Park5 MIN

Centro di Aquiraz15 MIN

Aeroporto di Fortaleza25 MIN

Centro di Fortaleza35 MIN

RIFERIMENTO DI ZONA · APPROSSIMATIVO

TRASPARENZA DEI COSTINIENTE IN PICCOLO

Prezzo richiestoR$ 3.200.000

ITBI, imposta di trasferimento≈ 3%

Notaio + registro≈ 2%

Consulenza e documentazione

Laudêmio (se applicabile)

Stima

R$ 3.360.000≈ 576.240 € INDICATIVO

LAUDÊMIO E IOF NON INCLUSI · SERVIZI BEACHESTATE A PARTE

Stime basate su valori di riferimento pubblicati e confermate voce per voce nel tuo dossier scritto prima di ogni firma. L'ambito dei servizi Beach Estate si apre dopo la registrazione. Cambio solo tramite istituzioni autorizzate dalla Banca Centrale del Brasile.

BEACHESTATE · SERVIZI

Come accompagniamo l'acquisto

SERVIZI ESCLUSIVI · PIANIFICATO IN ANTICIPO · AMBITO DOPO REGISTRAZIONE

Consulenza all'acquirente
Beach Estate è il tuo consulente — dalla selezione alla negoziazione e alla chiusura. Un interlocutore progetta calendario, partner e servizi a terra nella tua lingua. Settimane serie, non volume: un cliente organizzato con cura alla volta.
Pacchetto documentazione
Estratto di matricola, controlli sul venditore, percorso catastale e simulazione di costi scritta voce per voce prima di ogni firma.
Arrivo legale e giorno dal notaio
Coordinamento con avvocato e notaio perché il giorno del rogito sia in sequenza — istruisci l'avvocato direttamente.
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