Av.Mar Mediterrâneo 361

Pousadas in venditaIdoneo al visto

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PREZZO RICHIESTO

R$ 3.500.000

≈ 600.250 € al cambio indicativo di oggi

Cambio solo indicativo. Conferma il tasso prima di trasferire fondi.

L'IMMOBILE

Descrizione dell'annuncio

Pousada esistente di 737 m² su terreno di 1.980 m²: 17 suite pronte + 6 negozi commerciali; ulteriori circa 2.000 m² da ristrutturare con 26 appartamenti. Av. Mar Mediterrâneo 361, Porto das Dunas. Attività già in piedi e potenziale di ampliamento nello stesso indirizzo: un progetto da leggere con calma. Aquiraz, Ceará. Lo spazio invita famiglia e ospiti; i fatti restano quelli dichiarati.

SCHEDA TECNICA

Tipologia: Pousadas in vendita
Annunciato per: Vendita
Riferimento: 1867
Superficie: 737 M²

Camere: 12
Suite: 12
Annuncio acquisito: 31 LUG 2026

QUESTO DOSSIER — PRIMA DELLA TUA OFFERTA

COPIA COMPLETA NELLA TUA LINGUA SU RICHIESTA

Atto di proprietà verificato

Certificato catastale (matrícula) estratto negli ultimi 30 giorni, con tutti i gravami e le ipoteche elencati.

Venditore verificato

Identità, stato civile e situazione fiscale confermati — le tre cause più comuni di un atto bloccato.

Stato condominio e tasse

IPTU arretrato, spese condominiali e debiti sulle utenze comunicati prima che tu faccia un'offerta.

Foto dalla fonte

Le immagini della galleria provengono dalla fonte partner. Non le ri-ospitiamo né le alteriamo.

DOVE SI TROVA

Indirizzo pubblicato

Porto das Dunas

Av.Mar Mediterrâneo 361

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Accesso alla spiaggia< 1,5 KM

Beach Park5 MIN

Centro di Aquiraz15 MIN

Aeroporto di Fortaleza25 MIN

Centro di Fortaleza35 MIN

RIFERIMENTO DI ZONA · APPROSSIMATIVO

TRASPARENZA DEI COSTINIENTE IN PICCOLO

Prezzo richiestoR$ 3.500.000

ITBI, imposta di trasferimento≈ 3%

Notaio + registro≈ 2%

Consulenza e documentazione

Laudêmio (se applicabile)

Stima

R$ 3.675.000≈ 630.263 € INDICATIVO

LAUDÊMIO E IOF NON INCLUSI · SERVIZI BEACHESTATE A PARTE

Stime basate su valori di riferimento pubblicati e confermate voce per voce nel tuo dossier scritto prima di ogni firma. L'ambito dei servizi Beach Estate si apre dopo la registrazione. Cambio solo tramite istituzioni autorizzate dalla Banca Centrale del Brasile.

BEACHESTATE · SERVIZI

Come accompagniamo l'acquisto

SERVIZI ESCLUSIVI · PIANIFICATO IN ANTICIPO · AMBITO DOPO REGISTRAZIONE

Consulenza all'acquirente
Beach Estate è il tuo consulente — dalla selezione alla negoziazione e alla chiusura. Un interlocutore progetta calendario, partner e servizi a terra nella tua lingua. Settimane serie, non volume: un cliente organizzato con cura alla volta.
Pacchetto documentazione
Estratto di matricola, controlli sul venditore, percorso catastale e simulazione di costi scritta voce per voce prima di ogni firma.
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