Rua Leão Marinho

Häuser zum VerkaufVisumberechtigt

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ANGEBOTSPREIS

R$ 2.100.000

≈ 360.150 € zum heutigen indikativen Kurs

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DIE IMMOBILIE

Anzeigenbeschreibung

Möbliertes Haus an der Rua Leão Marinho: 309 m² plus zwei Decks mit zusammen etwa 240 m²; vier Suites, Personalzimmer, überdachte Garage und Pool. Nähe Beach Park; Solaranlage mit etwa 1.400 kWh pro Monat. Wohnungstausch möglich; asphaltierte Straße. Porto das Dunas — Fläche, Technik und Distanz dokumentiert. Zur Schwelle der RN 36/2018 kann die Preisordnung passen — ohne Aufenthaltsgarantie; verbindlich klärt das der Anwalt.

TECHNISCHES DATENBLATT

Typ: Häuser zum Verkauf
Angeboten als: Verkauf
Referenz: 1789
Fläche: 309 M²

Schlafzimmer: 4
Suiten: 4
Angebot abgerufen: 31 JULI 2026

DIESES DOSSIER — VOR IHREM ANGEBOT

VOLLSTÄNDIGE FASSUNG IN IHRER SPRACHE AUF ANFRAGE

Eigentumstitel geprüft

Registerauszug (matrícula) aus den letzten 30 Tagen, mit allen Belastungen und Einschränkungen aufgeführt.

Verkäufer verifiziert

Identität, Familienstand und Steuerstatus bestätigt — die drei häufigsten Ursachen für eine blockierte Urkunde.

Wohnungs- und Steuerstatus

Offene IPTU, Hausgeld und Versorgungsrückstände vor Ihrem Angebot offengelegt.

Fotos von der Quelle

Galeriebilder stammen von der Partnerquelle. Wir hosten sie nicht erneut und ändern sie nicht.

WO SIE LIEGT

Veröffentlichte Adresse

Porto das Dunas

Rua Leão Marinho

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Strandzugang< 1,5 KM

Beach Park5 MIN

Zentrum Aquiraz15 MIN

Flughafen Fortaleza25 MIN

Zentrum Fortaleza35 MIN

GEBIETSREFERENZ · UNGEFÄHR

KOSTENTRANSPARENZNICHTS IM KLEINGEDRUCKTEN

AngebotspreisR$ 2.100.000

ITBI-Grunderwerbsteuer≈ 3 %

Notar + Grundbuch≈ 2 %

Beratung und Dokumentation

Laudêmio (falls zutreffend)

Schätzung

R$ 2.205.000≈ 378.158 € INDIKATIV

LAUDÊMIO UND IOF NICHT ENTHALTEN · BEACHESTATE-SERVICES SEPARAT

Schätzungen auf Basis veröffentlichter Referenzwerte, vor jeder Unterschrift Zeile für Zeile in Ihrem schriftlichen Dossier bestätigt. Der Beach Estate-Serviceumfang öffnet sich nach Registrierung. Devisen ausschließlich über von der Zentralbank Brasiliens zugelassene Institute.

BEACHESTATE · SERVICES

Wie wir den Kauf begleiten

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Beach Estate ist Ihr Berater — von der Auswahl über die Verhandlung bis zum Abschluss. Ein Ansprechpartner plant Kalender, Partner und Leistungen vor Ort in Ihrer Sprache. Ernste Wochen, kein Volumen: ein Käufer, sorgfältig begleitet.
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Matrícula-Auszug, Verkäuferprüfungen, Registerweg und schriftliche Kostensimulation Zeile für Zeile vor jeder Unterschrift.
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