Beach Place Resort Residence, Prainha, Aquiraz —

Áticos en ventaVENTA + ALQUILERElegible a visa

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PRECIO SOLICITADO

R$ 1.600.000

≈ 274.400 € al tipo indicativo de hoy

Alquiler · R$ 10.500 / mesMisma propiedad — compra y alquiler en un solo dossier.

Tipo de cambio solo indicativo. Confirme la tasa antes de transferir fondos.

EL INMUEBLE

Descripción del anuncio

Cobertura alto padrão no Beach Place Resort Residence, 100% nascente, 165 m², mobiliada porteira fechada. 3 suítes (2 com ar-condicionado), sala, cozinha, varanda gourmet com churrasqueira, terraço privativo com jacuzzi e chuveirão, pavimento superior climatizado, 2 vagas cobertas. Pé na areia em Prainha, Aquiraz. Condomínio com complexo aquático, hidromassagem, sauna, restaurante e acesso direto à praia. Obs. da fonte: proprietária retira 1 cama massageadora, 1 TV e 1 filtro. Fotos e anúncio © Salus Imobiliária — CRECI 16223F. Exibidos sob canal Beach Estate; imagens hospedadas no site de origem.

FICHA TÉCNICA

Tipo: Áticos en venta
Anunciado para: Venta y alquiler
Referencia: CO0001-NAOP
Superficie: 165 M²

Dormitorios: 3
Suites: 3
Anuncio recogido: 31 AGO 2026

ESTE DOSIER — ANTES DE SU OFERTA

COPIA COMPLETA EN SU IDIOMA BAJO PETICIÓN

Título de propiedad verificado

Certificado registral (matrícula) de los últimos 30 días, con todos los gravámenes y cargas listados.

Vendedor verificado

Identidad, estado civil y situación fiscal confirmados — las tres causas más habituales de una escritura bloqueada.

Estado de condominio e impuestos

IPTU pendiente, cuotas de condominio y deudas de servicios informados antes de que haga una oferta.

Fotos en origen

Las imágenes de la galería provienen de la fuente del socio. No las re-hospedamos ni las alteramos.

DÓNDE ESTÁ

Vista satelital — contexto de la costa de Porto das Dunas

Dirección publicada

Prainha

Beach Place Resort Residence, Prainha, Aquiraz —

Abrir la dirección en Google Maps →

TRANSPARENCIA DE COSTESNADA EN LETRA PEQUEÑA

Precio solicitadoR$ 1.600.000

ITBI, impuesto de transmisión≈ 3 %

Notaría + registro≈ 2 %

Asesoría y documentación

Laudêmio (cuando aplique)

Estimación

R$ 1.680.000≈ 288.120 € INDICATIVO

LAUDÊMIO E IOF NO INCLUIDOS · SERVICIOS BEACHESTATE APARTE

Estimaciones basadas en valores de referencia publicados y confirmadas línea por línea en su dosier escrito antes de cualquier firma. El alcance de los servicios Beach Estate se abre tras el registro. Divisas solo a través de instituciones autorizadas por el Banco Central de Brasil.

TRANSPARENCIA DE COSTESNADA EN LETRA PEQUEÑA

Tarifa publicadaR$ 10.500

Asesoría y documentación

Estimación

R$ 10.500≈ 1801 € INDICATIVO

TARIFA PUBLICADA · FIANZA APARTE · SIN ITBI / NOTARÍA / LAUDÊMIO

Cuando la unidad es día o temporada: total indicativo es la tarifa publicada más ≈ 8 % de limpieza. Fin de semana y mensal muestran solo el valor publicado. Fianza y duración se confirman por escrito. Beach Estate anuncia — no opera como plataforma de reservas de corta estancia.

BEACHESTATE · SERVICIOS

Cómo apoyamos la compra

SERVICIOS EXCLUSIVOS · PLANIFICADO CON ANTELACIÓN · ALCANCE TRAS EL REGISTRO

Asesoría al comprador
Beach Estate es su asesor — de la selección a la negociación y al cierre. Un interlocutor diseña el calendario, los socios y los servicios en tierra, en su idioma. Semanas serias, no volumen: un cliente organizado con cuidado cada vez.
Paquete de documentación
Matrícula, comprobaciones del vendedor, camino registral y simulación de costos escrita línea a línea antes de cualquier firma.
Llegada jurídica y día de notaría
Coordinación con abogado y notario para que el día de la escritura quede en secuencia — usted instruye al abogado directamente.
Coordinación del visado de inversor
Lectura de elegibilidad en anuncios que califican y entrega a asesoría de inmigración especializada. Nunca un visado garantizado.
Asesor · orquestación de la semana de visita
Servicio Beach Estate: la semana diseñada al detalle — especialista de sector en la selección, estancia, Concierge bilingüe + Movilidad, cenas y reuniones en secuencia. Cada línea en tierra reservada por separado, todo planificado antes del viaje.
Administración de obra
Seguimiento de obra cuando compra sobre plano o necesita reformas tras las llaves — informe semanal por escrito.
Gestión de alquiler de temporada
Rotación de huéspedes, limpieza, mantenimiento y estados mensuales en su idioma cuando sea propietario.