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Appartamenti in venditaIdoneo al visto

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PREZZO RICHIESTO

R$ 1.369.748

≈ 234.912 € al cambio indicativo di oggi

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L'IMMOBILE

Descrizione dell'annuncio

Appartamento garden (36, 06) al condominio BS Ville: 115 m², 3 suite, specchio d’acqua in fronte, deck bagnato. Ripasso diretto con la costruttrice: acconto R$ 1.369.748 + R$ 480.252 fino a marzo 2027; rata R$ 20.850. Porto das Dunas. Luce sull’acqua al piano giardino, piano di pagamento chiaro, senza retorica. Un indirizzo per chi vuole vivere vicino allo specchio d’acqua. Aquiraz.

SCHEDA TECNICA

Tipologia: Appartamenti in vendita
Annunciato per: Vendita
Riferimento: 3837
Superficie: 115 M²

Camere: 3
Suite: 3
Annuncio acquisito: 31 LUG 2026

QUESTO DOSSIER — PRIMA DELLA TUA OFFERTA

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Atto di proprietà verificato

Certificato catastale (matrícula) estratto negli ultimi 30 giorni, con tutti i gravami e le ipoteche elencati.

Venditore verificato

Identità, stato civile e situazione fiscale confermati — le tre cause più comuni di un atto bloccato.

Stato condominio e tasse

IPTU arretrato, spese condominiali e debiti sulle utenze comunicati prima che tu faccia un'offerta.

Foto dalla fonte

Le immagini della galleria provengono dalla fonte partner. Non le ri-ospitiamo né le alteriamo.

DOVE SI TROVA

Vista satellitare — contesto della costa di Porto das Dunas

Indirizzo pubblicato

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TRASPARENZA DEI COSTINIENTE IN PICCOLO

Prezzo richiestoR$ 1.369.748

ITBI, imposta di trasferimento≈ 3%

Notaio + registro≈ 2%

Consulenza e documentazione

Laudêmio (se applicabile)

Stima

R$ 1.438.235≈ 246.657 € INDICATIVO

LAUDÊMIO E IOF NON INCLUSI · SERVIZI BEACHESTATE A PARTE

Stime basate su valori di riferimento pubblicati e confermate voce per voce nel tuo dossier scritto prima di ogni firma. L'ambito dei servizi Beach Estate si apre dopo la registrazione. Cambio solo tramite istituzioni autorizzate dalla Banca Centrale del Brasile.

BEACHESTATE · SERVIZI

Come accompagniamo l'acquisto

SERVIZI ESCLUSIVI · PIANIFICATO IN ANTICIPO · AMBITO DOPO REGISTRAZIONE

Consulenza all'acquirente
Beach Estate è il tuo consulente — dalla selezione alla negoziazione e alla chiusura. Un interlocutore progetta calendario, partner e servizi a terra nella tua lingua. Settimane serie, non volume: un cliente organizzato con cura alla volta.
Pacchetto documentazione
Estratto di matricola, controlli sul venditore, percorso catastale e simulazione di costi scritta voce per voce prima di ogni firma.
Arrivo legale e giorno dal notaio
Coordinamento con avvocato e notaio perché il giorno del rogito sia in sequenza — istruisci l'avvocato direttamente.
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Lettura di eleggibilità sugli annunci che qualificano e passaggio all'avvocato specialista in immigrazione. Mai un visto garantito.
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Servizio Beach Estate: la settimana progettata nel dettaglio — sector specialist sulla selezione, soggiorno, Concierge bilingue + Mobilità, cene e incontri in sequenza. Ogni linea a terra riservata separatamente, tutto pianificato prima del viaggio.
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Supervisione di lavori quando compri sulla carta o servono ristrutturazioni dopo le chiavi — report settimanale per iscritto.
Gestione affitti stagionali
Turnover ospiti, pulizie, manutenzione ed estratti mensili nella tua lingua dopo che sei proprietario.